国金证券研报指出，上周新房市场景气度下行趋缓，47个重点城市新房成交同比下降20.4%，延续了年初以来的偏弱走势。二手房市场方面，22个城市成交量季节性回落，同比由正转负至-7.3%，这主要受到“五一”假期错位的影响。不过，近期多地密集出台房地产政策，楼市有望继续维持“小阳春”的热度。
当前二手房市场的供需关系正在发生变化，26个重点城市的二手房挂牌量同环比均有所减少，但实时成交量仍在改善。自4月以来，楼市再度出现止跌迹象。百城二手房挂牌价环比降幅收窄至-0.3%，而全国二手房成交价环比由负转正，达到0.05%。随着挂牌量的进一步减少，预计房价止跌的趋势将更加稳固。
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